نظمت رابطة خريجي جامعة هارفارد لإدارة الاعمال في لبنان برئاسة الدكتور حبيب الزغبي حلقة حوار بعنوان «تنمية الاقتصاد من خلال ادخال اداة مصرفية جديدة تحمل اسم شهادة الضمانة العقارية (CHO)» والتي طرحها الدكتور رياض عبجي عضو الرابطة ورئيس مجلس ادارة مجموعة عبجي القابضة ورئيس مجلس ادارة مصرف «بيمو» في فندق «لو غابريال» الاشرفية.
وافتتح الزغبي الحوار قائلا: «ان هذا الطرح الجديد يشكل سابقة بالنسبة للبنانيين وهو يدعم القطاع المصرفي ويسمح للقطاع العقاري ان يتطور في آن معا، لأنه يعطي فرصة تحصيل مداخيل إضافية وهذا سيشجع على شراء العقارات في جميع المناطق».
وتمحور موضوع النقاش حول «شهادة الضمانة العقارية» (CHO)، التي تهدف الى «انعاش الاقتصاد وتسمح لأصحاب العقارات بزيادة مدخولهم والمساهمة في النمو الاقتصادي لبلدهم بحيث يتم إيداعها لدى المصرف، وهي تشكل ضمانة لمقرضي المصرف طوال فترة الإيداع وإستحقاقها قصير الأمد وتسجَّل خارج الميزانية، كما انها أداة قائمة على عمولة تحدد وفقا لظروف السوق وسياسة المصرف وتاريخ الاستحقاق».
وتناول اللقاء الحواري جوانب متعددة فتحدث عبجي عن «المقاربة الجديدة للروابط بين العقارات والائتمانات، ما يسمح لمالكي العقارات بزيادة مداخيلهم وتحسين ادارة اصولهم العقارية والمساهمة في النمو الاقتصادي لبلدانهم». واعتبر انه «من المهم الاستفادة من ألف مليار دولار وهي قيمة العقارات المقدرة في لبنان بطريقة مختلفة بحيث تفيد مالكي العقارات والمصارف والاقتصاد اللبناني في آن معا حاصرا المخاطر بتلك المرتبطة بأي إيداع وهي افلاس مصرف ما». وأكد في الوقت نفسه ان «وضع القطاع المصرفي في لبنان بخير».
وعرض عبجي إقتراح قانون «شهادة الضمانة العقارية» الخاص بلبنان الباراغواي الذي تم إيداعه في مجلس النواب اللبناني بتاريخ 1 تشرين الأول 2018 وقد وصل الى اللجان المشتركة التي تستكمل بحثه في السابع من آذار المقبل وفي مجلس شيوخ الباراغواي في 13 آب 2018.
